Le coût total d'exploitation pour le chauffage est composé des éléments suivants:

• coût du combustible ou de l'énergie
• frais fixes annuels
• coût de l'investissement

 

Coût du combustible

Chauffage au mazout	Chauffage au gaz	Chauff. électrique ou pompe à chaleur
achat du combustible intérêt sur le combustible payé d'avance	coût du gaz fourni** taxe de base et location du compteur	coût de l'électricité consommée taxe de base et de fonctionnement, location compteur

 

** La consommation de gaz est mesurée en m3 par le compteur et facturé en kWh par rapport à la valeur de combustion. Pour les installations sans chaudière à condensation une correction doit être effectuée par rapport au rendement calorifique pour connaître la consommation effective d'énergie.

Consomm. de gaz en m3 x val. de combustion	= consomm. effective
rendement calorifique

Valeur de combustion Ho = 11,47 kWh/m3 
Rendement calorifique Hu = 10,35 kWh/m3

 

Frais fixes annuels

Frais fixes annuels	Chauffage au gaz	Chauffage électrique ou pompe à chaleur
frais d'entretien (contrat de maintenance) et réparations ramoneur et contrôle des fumées part annuelle à la révision de citerne (1/10 du coût de révision) électricité pour les appareils annexes primes d'assurance	frais d'entretien (contrat de maintenance) et réparations ramoneur et contrôle des fumées électricité pour les appareils annexes assurance L'idée largement répandue que le chauffage au gaz ne génère pas de frais de ramonage et contrôle des fumées est fausse	frais d'entretien (contrat de maintenance) et réparations électricité pour les appareils annexes assurance

 

Coût de l'investissement

Il s'agit des intérêts annuels pour le capital immobilisé et des tranches d'amortissement. Le calcul annuel se fait d'après la méthode des annuités constantes. Le taux est basé sur celui des hypothèques.
 
Tranches d'amortissement pour les divers composants d'une installation de chauffage: 

Chaudière, brûleur, commande et régulation	15 ans
Chaudière, brûleur, commande et régulation	15 ans
Chauffe-eau	15 ans
Citerne et accessoires	25 ans
Conduite de gaz et équipements	25 ans
Sondes en pleine terre et conduites	25 ans
Local du chauffage et annexes	35 ans
Local de citerne	35 ans
Cheminée	35 ans

 

Pour le calcul global en vue d'un assainissement, les tranches d'amortissement pour les éléments existants que l'on garde doivent être calculées sur la base de la valeur résiduelle. Ce sera le cas, par ex., pour la citerne et local de citerne d'un chauffage au mazout. Les nouvelles installations, par ex. le raccordement au gaz, sont à valoriser au prix plein.