Ecologique, social, autofinancé et exemplaire. Mais aussi coloré, mouvant, vivant, passionnant, vert, ludique, reposant, étonnant, intégratif, touristique, protecteur, gai et controversé - c'est le centre de quartier du Gundeli. Le projet récompensé par le Prix Evenir 2003 montre ce que signifie le développement durable dans la pratique et allie harmonieusement action responsable et joie de vivre.

Sauver le Gundeldinger Feld de la démolition en lui insufflant une vie nouvelle
L'ancienne fabrique de machines Sulzer-Burckhardt AG était autrefois au cœur de ce quartier très populeux. Le terrain a été vendu à la fin de l'année 2000 par Gundeldinger Feld Immobilien AG et le droit de construire a été transféré pour 90 ans à la société Kantensprung AG afin qu'elle mette en œuvre son programme "Redonner vie au Gundeldinger Feld". Ce projet prévoit d'utiliser le domaine de 12 700 m² et les bâtiments qui s'y trouvent pour créer un centre de quartier vivant. Les principes de développement durable retenus pour le projet s'entremêlent bien souvent dans la pratique et évoluent avec le temps et en fonction des personnes chargées de leur réalisation.

Aspects écologiques : d'un modèle énergétique global au choix du savon
La mise sur pied d'un centre écologique recouvre des mesures extrêmement diverses - depuis la définition du concept global jusqu'à ses applications pratiques les plus minimes. Le programme d'action inclut ainsi la collaboration avec des bourses de récupération de matériaux de construction (projet d'intégration pour chômeurs), l'installation de systèmes à énergie solaire, de thermostats et de compteurs électriques individuels ou encore l'abandon du savon liquide - le bon vieux savon rotatif et les urinoirs sans eau étant tout aussi propres et beaucoup moins nocifs pour l'environnement. Le plan de mesures reprend bien sûr scrupuleusement les préceptes énoncés dans le cadre du projet visionnaire "Société 2000 watts" qui se propose de réduire de deux tiers la consommation d'énergie actuelle et de diminuer radicalement les coûts tout en améliorant la qualité de vie.

Aspects économiques : ni profit ni subventions
Les propriétaires du terrain - des particuliers et des caisses de retraite - attendent de cet investissement un rendement conforme aux intérêts du marché. Une coopération étroite et fructueuse s'est tissée d'emblée entre les propriétaires et Kantensprung AG. En tant que détentrice du droit de construire, la société Kantensprung AG leur rend compte du travail effectué ; de leur côté, les propriétaires mettent à disposition leur vaste réseau de relations et aident ainsi à atteindre les objectifs ambitieux fixés au départ. L'exploitation d'un restaurant et d'un centre d'hébergement pour routards, ainsi que la location de locaux à long terme ou pour des événements ponctuels sont les principales sources de financement.

Aspects sociaux : ni profit ni subventions
La plantation de surfaces vertes sur les toits a permis d'intégrer un projet d'ornithologie pour les enfants des écoles ; des emplois destinés à des malades mentaux ont été aménagés dans le restaurant et l'hôtel ; le casino et le restaurant sont des lieux de rencontre pour les familles et les personnes qui travaillent dans le quartier et les différents locaux offrent suffisamment d'espace pour accueillir des associations, des artistes, des représentations théâtrales et des bourses brocantes.

Ces trois aspects contribuent à créer un centre de quartier passionnant, actuel, intégratif, dynamique, toujours en mouvement, qui incarne les idées du développement durable et revêt ainsi un rôle d'exemple et de diffusion de ces principes.